Localizado na Rua Carmem Silva, na Vila Cosmopolita, região de Guaianases, em São Paulo, o Residencial Ipês é um empreendimento da MRV com 712 unidades distribuídas em 4 torres. Os apartamentos possuem 2 dormitórios, com opções com e sem varanda e plantas que variam de 33,72 m² a 38,37 m², além de unidades térreas com área privativa.
O condomínio oferece diferentes espaços de lazer e convivência, incluindo salão de festas, espaço gourmet, quadra gramada, playground, Playbaby, espaço funcional, gazebo, espaço piquenique, redário, bicicletário e praça de boas-vindas.
A localização oferece acesso à Avenida Radial Leste, Avenida Jacu-Pêssego e Estrada do Iguatemi, além de proximidade com o Terminal CPTM Guaianases, Hospital Geral de Guaianases, Parque Raul Seixas, Aquário Itaquera, supermercados e escolas da região.
